Il procedimento per convalida di sfratto - Fra semplificazione e sommarietà

Il procedimento per convalida di sfratto è un procedimento giurisdizionale contenzioso, attuato attraverso forme speciali ed idoneo a determinare una decisione sul diritto fatto valere dal locatore. In particolare, sono valorizzati: l'argomento sistematico desunto dall'art. 668 c.p.c., secondo cui la previsione del rimedio dell'opposizione tardiva è incompatibile con la riconducibilità della convalida ai provvedimenti di volontaria giurisdizione; il consolidato orientamento giurisprudenziale che ammette l'appellabilità dell'ordinanza di convalida emessa in difetto dei presupposti legali, alla quale, conseguentemente, deve attribuirsi natura sostanziale di sentenza, come tale aggredibile con il rimedio ordinario previsto per le sentenze di prime cure.

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